Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Amasya ili, Merzifon İlçesi, Gazimahbup mahallesi, Pehlivan mevkii, 166 ada, 96 parselde kayıtlı, ,2.841,00 m² tarla vasıflı taşınmaz. Taşınmaz kumlu-tınlı toprak yapısında, orta derinlikte, organik maddece orta, ortalama % 1-2 meyilli ve 680 metre rakıma haiz olduğu, erozyon ve drenaj probleminin bulunmadığı ve bu özellikleri ile 2.sınıf sulu tarım arazisi vasıflarına haiz, arazi yolu bulunmamakta ve ulaşım diğer parsellerden geçmek suretiyle zor şartlarda sağlanabilmektedir. Parsel içerisinde 1 adet ceviz ağacı, 2 adet armut ağacı, erik fidanları ve 2 top yemişen ağacı bulunmaktadır. İmar planı dahilinde değildir.

Kıymeti : 58.425,00 TL

KDV Oranı : % 18

1. Satış Günü : 31/03/2021 günü 11:00 - 11:05 arası

2. Satış Günü : 28/04/2021 günü 11:00 - 11:05 arası

Satış Yeri : MERZİFON ADALET SARAYI 3.KAT SATIŞ SALONU

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/31 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 17/02/2021

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.