1- NO’LU TAŞINMAZIN

özellikleri                          :Amasya İli Merzifon İlçesi, Ortaova Köyü Karataş Mevkii, 130 Parsel 11.700 M2 Yüzölçümlü taşınmaz ana niteliği TARLA’dır. Tınlı-Kumlu toprak yapısında; orta ve iyi derinlikte; oraganik maddece orta; ortalama %1-2 meyilli olduğu ve bu özellikleri ile 3. sınıf  tarım arazisi vasıflarına haiz olduğu tespit edilmiştir. Parsel köy  yerleşim alanına uzak ve arazi yolu bulunmamaktadır. Taşınmaz kuru bir tarım parselidir. Ortaova Köyünde arazi   toplulaştırma nedeni ile Tapuda ve Kadastroda işlem görmemiştir.

Adresi                               :Amasya İli, Merzifon İlçesi, Ortaova Köyü, Karataş Mevkii, 130 Parsel

Yüzölçümü                       :11.700 M2

Hisse Pay/Payda              :Tam

İmar Durumu                    :-              

Kıymeti                             :23.400,00 TL

KDV Oranı                        :%18

Kaydındaki Şerhler         :T.C Ziraat Bankası A.Ş Lehine 25/11/2008 Tarih ve 6007 yevmiye sayılı yazısı                  ile İPOTEKLİ’dir.

1.Satış Günü                    :24/04/2017 Günü 11:00-11:05 arası

2. Satış Günü                   :22/05/2017 Günü 11:00-11:05 arası

Satış Yeri                          :Merzifon Adalet Sarayı, 3. Kat Seçim Müdürlüğü Yanındaki Oda-  Merzifon/AMASYA

Satış Şartları:

            1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamının ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci  artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden ikinci artırma  gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamdan teklif verebileceklerdir. Bu artırmada da malın

tahmin edilen değerin %50 sini rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur.  Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

          2.Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen değerin % 20si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) iş günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.         

          3.İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

         4.Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas kanunun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa  öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

         5.Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup giderleri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

         6.Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderacatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/1055 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 10/03/2017

(İİK m.126)

(*)İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* :Bu örnek bu yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan örnek 64’e karşılık gelmektedir.